裝配裝飾一體化建筑
發布時間：
2022-06-15
輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產品生產及研發項目
項目說明
一、企業簡介：
遼寧福瑞達建筑科技有限公司是集鋼結構工業建筑系統、鋼結構散裝糧食庫房建筑系統、裝配裝飾一體化建筑系統的研發、設計、生產、施工于一體的綜合型高新技術企業。
目前，福瑞達企業實繳注冊資本金5000萬元，生產基地原有占地面積5.1044萬平方米,2018年新增該項目占地面積2.5萬平方米，計劃2019年新增土地面積3.75萬平方。原有生產、辦公及生活設施建筑的面積為4.3萬平方米，2018年在建項目車間及辦公面積1.68萬平方米，2019年計劃建設生產車間2.45萬平方米。原來擁有年產5萬噸的多套鋼結構生產線及國際先進技術水準的維護系統生產線，擁有完善的鋁塑門窗加工生產線及用于土建施工的設備與儀器,2018年計劃新增用于《輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產品生產及研發項目》新立項項目相關輕鋼冷彎設備20余件套,2019年新增其它附屬生產設備20余件套。
福瑞達企業目前擁有建筑施工總承包貳級、鋼結構專業承包壹級、裝飾裝修專業承包貳級資質。作為高新技術企業，福瑞達企業擁有發明及實用新型專利二十余項，并且擁有多項保密先進技術，完全實現了成果轉化與應用，創造了較大的經濟與社會效益。其中，實用新型專利“一種鋼結構散裝糧庫”在第一屆鞍山創新創業大賽中榮獲優秀獎。福瑞達企業通過了知識產權管理體系認證，通過了國家ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環境管理體系認證、OHSAS18001職業健康安全管理體系認證。成功獲批并組建了遼寧福瑞達建筑科技有限公司市級工程技術研究中心。擁有技術先進的研發人員、工作嚴謹的技術人員、經驗豐富的管理人員120余人，擁有操作嫻熟的技能人員400余人。目前，隨著生產力及科技水平的提高，我們的銷售收入逐年上升，利潤及為國家上繳利稅逐年上升。
二、項目背景
隨著生活物資的豐富，生活水平的的提高，人們對使用空間，對環境的要求也越來越高，而資源的逐步匱乏，環境的污染已經不能完全滿足人們的宜居要求。同時，在國務院出臺《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》中“關于推廣裝配式建筑的時間表”中，要求加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%的背景下展開的。國家對新型節能建筑、綠色建筑正在大力扶持與推廣。我公司為了開拓市場，搶占先機，實現轉型升級，率先啟動了輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產品生產及研發項目的研究與試運行。
該項目模式均采用客戶定制設計、工廠模塊化生產、大部件平行運輸，現場迅速組裝,具有建筑美觀耐用，結構安全可靠，施工周期短，對環境破壞小。其中，外部裝飾與內部裝修實現工廠完成、水電配套工程隱蔽美觀、一次施工安裝到位，綠色環保節能等優點，基本實現了裝配化水平。本項目技術適用于底層、多層、高層建筑，發展潛力巨大，前景廣闊，是未來建筑發展的大方向與大趨勢。
三、項目內容、關鍵技術及創新點
輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產品
（一）輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑組成包括：
1.一種輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑的底盤系統
2.一種輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑的室外臺階
3.一種輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑的散水系統
4.一種輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑的基礎及其施工方法
5.一種輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑的墻面模塊系統
6.一種輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑外墻的墻面模塊系統
7.一種輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑內墻的墻面模塊系統
8.一種輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑的墻面模塊系統的窗戶
9.一種輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑的樓層板
10.一種輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑屋面系統
11.一種橫向樓面與縱向樓面鋼結構的連接節點
12.裝配式樓面系統與上下墻面模塊系統的連接節點
13.墻面與墻面轉角處連接節點
14.一種輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑
15.低層建筑屋面與墻面連接節點
16. 低層建筑墻面與墻面連接節點
17. 低層建筑樓面與墻面連接節點
18. 多層建筑屋面與墻面連接節點
19.多層建筑墻面與墻面連接節點
20. 多層建筑樓面與墻面連接節點
21. 高層建筑屋面與墻面連接節點
22.高層建筑墻面與墻面連接節點
23. 高層建筑樓面與墻面連接節點
24.建筑墻面與底盤連接節點
（二）工業與民用裝配式系列建筑部件產品包括：
1.裝配式雨棚；
2.裝配式山墻飾件；
3.裝配式門口飾件；
4.裝配式脊件；
5.裝配式窗臺飾件；
6.裝配裝飾一體窗；
7.裝配式檐件；
8.裝配式樓梯；
9.裝配式桁架；
10.圓管拉條應用技術（開發及生產設備研制生產）；
11.自定位鉆尾釘；
12.預制孔定位外墻板1000型；
13.預制孔定位內墻板990型；
14.預制孔定位屋面底板1000型；
15.360°鎖口屋面外板500型（含滑動支架、打膠、鎖口）；
16.滑動支架與幾字架組合支架及固定形式；
17.內墻裝飾鋁材裝飾方法與效果；
18.多功能裝配式主構件YX77-245
19.UC口裝配副構件YX50-50
（三）關鍵技術：
1. 屋面裝配系統；
2. 樓面裝配系統；。
3. 墻面裝配系統；
4、基礎底盤裝配系統；
5.低層、多層、高層建筑的墻面、屋面、樓面、地面各類連接節點的方式及計算；
6.設計軟件。
（四）創新點：
1. 施工周期大幅縮短：此項輕鋼結構建筑特點是工廠裝配式制造，現場按裝配式單元模塊進行組裝；
2. 實現裝配化：輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑裝配體系同時考慮裝修面層、水暖、電氣等預留節點，達到整體結構工廠裝配裝飾一體模塊生產的形式要求，也就是工廠生產后現場安裝完畢，即可交付客戶入住，不用二次裝修裝飾。
3.節能環保：真正實現了現場無污染，達到節能環保的目標。
四、投資及資金來源、投資規模及發展動力
輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產品生產及研發項目將采用企業自籌資金及爭取政策資金的方式，計劃投資5000萬元。將來，我公司將不少于利潤的20%對該項目持續進行研發費用投資，將與更多的科研院校、研究院所展開合作，將引進更多的高校人才進行產學研的深度合作，對有新思路、新創意、新成果的“金點子”要進行鼓勵與資金獎勵，對項目過程中發現問題，提出問題，解決問題的項目參與者與旁觀者要把他們請進來，參與進去，加快項目的實施與落地。
五、項目效益評價
未來的10年內，國家推動裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30%的要求下，必將是裝配式建筑大力發展的黃金時期，市場的機遇與挑戰并存，我們有信心與能力使該項目在市場的競爭中站穩腳跟，發展壯大，據目前的市場發展和已有意向的市場洽談，我們預測每年通過本項目可為企業多創收數億元乃至數十億元以上，可為國家增加稅收數千萬元乃至數億元以上。本項目的實施可以拉動上下游相關產業的發展與創新，可吸納新增就業人員多達300人,帶動區域內部分人員致富.將產生良好的經濟效益與社會效應，使企業順利的實現轉型升級。
六、項目進展情況
《輕鋼結構裝配裝飾一體化建筑及裝配式系列建筑產品生產及研發項目》已經立項并進入全面建設與體系完善階段，具體正在完善解決如下三個發展瓶頸問題。
?。ㄒ唬榱私鉀Q資金投入瓶頸，我們正在實施以下計劃：
1.實現了自有資金進行土地、廠房、生產設備投入建設。
今年新增土地已經開始建設，預計今年七月末完工交付使用；我們先期購置的委托研制的多套新型輕鋼結構裝配式產品生產設備，正在進行設備調試，預計七月中旬該批設備儀器全部到場使用。
2.爭取鼓勵政策支持完成研發系統及實驗設備的投入。
國家、省市均有相關發展政策支持，我們將積極爭取省市級支持。
3.借用銀行貸款完成流動資金的使用。
新項目順利達產后，新項目會拉動與之配套的原有鋼結構等產品生產訂單量劇增，加之通過幾年的產品創新、經營模式創新、企業文化創新的大力推動與落地實施，原有鋼結構項目也在以倍數增量增長。因而，流動資金也必將倍增，開展融資準備工作已經成為公司完成發展戰略的前提工作。
?。ǘ榱私鉀Q技術瓶頸，我們正在實施以下計劃：
1.實現項目應用權威檢驗功能：組建了遼寧福瑞達建筑科技有限公司市級工程技術研究中心，正在申請省級工程技術研究中心，進而申請國家省級實驗室的目標。
2.實現項目實施技術依據：著手與建筑院校開發設計軟件及制定應用標準。
3.實現設計施工資質能力：我們公司正在全力完成從建筑施工總承包向建筑工程總承包方向努力。這樣，我們將整合相應的設計院所，實現設計施工一體化，實現建筑工程總承包能力。
以上三點實現目標，加上硬件委托開發的成功，我們企業將由傳統生產施工型企業順利的向解決技術經營方案的技術權威機構過渡。成功完成以軟件開發、硬件開發、設計服務、權威檢測、施工服務等系統組合經營模塊，成為裝配式建筑技術開發領域技術與經營綜合解決的專家，全面解決全國乃至世界傳統建筑企業尤其是鋼結構企業實現轉型升級的高附加值服務。
?。ㄈ┙鉀Q市場瓶頸
我們積極的同省市政府相關職能部門及社會各界互動，目標一致，為順利推動該項目實施打下良好的市場基礎。
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